...Подробнее
Покупка или переуступка права аренды земельных участков промышленного и с/х назначения в г.Москва становится быстрее с knmoscow.ru. Большая база собственников-продавцов и арендодателей поможет подобрать участок с необходимыми параметрами.
В каком случае стоит принять решение в пользу покупки или аренды земельного участка под магазин, склад или производство?
Тогда, когда есть средства и чёткое понимание того, что хотите построить.
Сложности с застройкой начинаются с момента аренды земельного участка.
Дело в том, что каждый отводится под конкретные цели, что и фиксируется в разрешительной документации. Перевести земли из одной категории в другую можно, но сложно. Поэтому сразу уточняйте это у собственника.
Вторым камнем преткновения при выборе земельного участка промышленного назначения становится наличие или отсутствие коммуникаций. Что бы вы ни хотели построить, к зданию должны вести подъездные пути и быть подведены канализация, вода, электричество, возможно, газ. В идеале это всё должно быть уже в наличии, а не в процессе согласования.
Третьим важным моментом становится оформление передачи прав на землю. К процессу подписания документов стоит привлечь юристов. При необходимости в дальнейшем переуступать права аренды обязательно включите соответствующий пункт в договор.
Для чего чаще всего покупают промышленные земельные участки или права аренды на них в г.Москва?
- Складские помещения.
- Торговые центры/магазины.
- Автомойки, заправки, сервисы.
- Жилые дома.
- Маркеты формата «у дома».
База предложений knmoscow.ru постоянно обновляется. Если в данный момент вы не нашли подходящего участка, то можете заполнить подписную форму внизу страницы и получать оповещения о появлении новых земельных участков в нашем каталоге.
При выборе земельного участка для будущего строительства подобрать подходящий вам помогут эксперты knmoscow.ru. Мы сами выезжаем на место для осмотра предложения, фиксируем его сильные и слабые стороны, делаем правдивое описание расположения и профессиональные фотографии со всех возможных ракурсов.
При возникновении вопросов по имеющимся предложениям земельных участков в г.Москва обращайтесь к нашим экспертам.
Вы в поисках торгового помещения под свой бизнес? Тогда читайте информацию ниже.
Аренда нежилого помещения под магазин в жилом доме или отдельно стоящем здании обладает рядом преимуществ:
- Обычно аренда площади под магазин на 1–2 этаже в формате стрит-ритейл обходятся дешевле, чем в торговом центре. Размер помещения под магазин зависит от планировки этажа, она может быть достаточной для размещения и магазина, и склада, и подсобных помещений.
- Никто не требует исполнения маркетингового плана, проведения распродаж и обязательных отчислений на маркетинговые нужды.
- В большинстве случаев арендатор помещения на первом этаже в доме является сам себе хозяином – он организует процесс торговли так, как ему нужно. Однако при относительной свободе на него ложатся заботы сначала о согласовании внешней рекламы и планировки своей торговой точки с собственниками здания и городской архитектурой, потом приходится договариваться с охраной, пожарными службами, проводить нужные коммуникации.
Мелкий ремонт в процессе работы также становится епархией арендатора. Вопросы уборки, охраны, парковочных мест, доставки он также будет решать сам.
ТОП-5 арендаторов, которые точно приживутся на первом этаже жилого дома
- Небольшое кафе/кулинария/кофейня/пекарня.
- Развивающий детский центр или мини-детский сад.
- Аптека.
- Продуктовый или хозяйственный магазин.
- Салон красоты/парикмахерская.
- Сервисный/ремонтный центр.
Площади под магазин могут находиться и в отдельно стоящем здании. Здесь важно угадать с предложением. Несмотря на тенденции перетекания арендаторов торговых площадей в специальные центры, стрит-ритейл может быть успешным при наличии в округе заинтересованных и платежеспособных покупателей.
Если вы рассматриваете вариант открытия в отдельном здании, то наиболее подходящими форматами станут:
- ресторан;
- медицинский центр;
- цветочный павильон;
- мастерская по ремонту обуви, одежды или бытовой техники:
- салон красоты;
- продажа разливных напитков.
Если вы выбираете помещение под магазин формата стрит-ритейл, то эксперты knmoscow.ru окажут помощь в анализе конкретного места и проходимости, удачности расположения и коммерческому потенциалу конкретного направления работы.
Ищите склад в г.Москва для комфортного функционирования деятельности вашей компании? Тогда вы в правильном направлении.
В процессе ведения своей деятельности практически каждая коммерческая и производственная компания нуждается в собственных или арендуемых складских помещениях. Они необходимы для хранения и торговли товарами в оптовой торговле, складирования продукции собственного производства, размещения инструментов и материалов, а также сортировки и формирования клиентских заказов. Приобретение собственного склада не всегда является целесообразным, поэтому многие предприятия предпочитают аренду склада.
Как найти подходящий склад в г.Москва?
Выбирая склад, следует учитывать его площадь, высоту, наличие отопления, подъездные пути и другие важные характеристики. Важно, чтобы все они соответствовали специфике деятельности предприятия и целевому назначению склада.
Несмотря на большое количество предложений аренды, совсем непросто найти и снять склад. г.Москва – большой город, поэтому наряду с техническими параметрами объекта важно учитывать и месторасположение склада. Безусловно, для успешного ведения бизнеса лучше всего арендовать складские помещения, расположенные неподалеку от офиса, торгового или производственного помещения самой компании.
Значительно облегчить процесс поиска подходящего склада и сэкономить время поможет наш интернет-ресурс. На страницах сайта представлены десятки актуальных предложений по городу. Многим деловым людям и коммерческим организациям уже удалось при помощи «Базы собственников коммерческой недвижимости knmoscow.ru» снять склад в г.Москва.
Размещенное у нас на сайте подробное описание объектов, а также отметки о месторасположении их на карте города значительно облегчают поиск подходящего склада. Вниманию потенциальных арендаторов представлены складские помещения, объекты производственно-складского назначения, а также складские объекты, идеально подходящие для того, чтобы стать связующим звеном в одной из цепочек логистики компании.
Ищете площадь под магазин? Тогда предлагаем ознакомиться с нашим каталогом помещений в торговых центрах.
Если вы собираетесь открыть торговую точку, то вариантов арендовать помещение всего два:
- стрит-ритейл;
- аренда торговых площадей в торговом центре г. Москвы.
Плюсы размещения в торговых центрах:
- Хорошая проходимость. Это говорит о том, что торговый центр развивается, придумывает новые способы привлечения покупателей. Арендовать площадь под магазин или точку обслуживания в торговом центре гарантированно означает ежедневное наличие посетителей в магазине и определенный уровень конверсии.
- «Насиженные места». В популярные торговые центры встают известные «якоря»: продуктовые и косметические супер- и гипермаркеты, бутики, развлекательные центры и кинотеатры. Появляются фуд-корты, банкоматы и целая сеть услуг. Они сами по себе являются хорошим магнитом для покупателей. Если ваш ассортимент дополняет сетевиков, то вы нашли своё место.
- Условия размещения. Торговый центр в большинстве случаев обеспечивает всё сервисное обслуживание: уборку, охрану, мелкий ремонт, стоянку, погрузку/разгрузку и пр. Он может помочь и при открытии: заняться оформлением точки, согласованием с техническими службами, подключением интернета, телефонных линий и пр.
- Реклама и акции. В торговых центрах для арендаторов разрабатывается план маркетинговых активностей. К праздникам часто требуется особое оформление витрин, уровень скидок, определенные промо-мероприятия.
К тому же для арендаторов ТЦ предоставляет различные рекламные каналы: внутреннее радио, стойки, лайтбоксы, штендеры, плакаты, листовки, совместные буклеты и пр.
Вот почему аренда торговых площадей в торговом центре настолько востребована.
Из минусов стоит отметить относительно высокую цену. К тому же не все центры выполняют свои обязательства должным образом.
Но для тех, кто только начинает, гарантированный приток покупателей, рекламная поддержка и инфраструктура центра станут отличным подспорьем. Тем более что многие услуги уже входят в арендную плату.
Для тех, кто планирует открыть магазин по франчайзингу, торговый центр также станет хорошей площадкой для старта. Помимо вышеперечисленных плюсов, в ТЦ есть все необходимые для разработки дизайна помещения планы и нужные специалисты для ускорения согласования проекта, ремонта, подключения коммуникаций, оформления витрин.
В базе knmoscow.ru представлены различные торговые центры с максимально подробным описанием и возможностью сравнения аналогичных площадей в одном районе г.Москва. При возникновении вопросов или сложностей с выбором обращайтесь к нашим экспертам.
Поможем снять или купить офис для комфортной работы!
Открытие новой компании, расширение штата фирмы, представительство в г. Москва, требуют поиска подходящего офисного помещения. Наиболее рациональный вариант – снять офис в офисном центре или в бизнес-центре повышенной классности. На нашем сайте вы найдете офис в г.Москва, полностью подходящий под ваши характеристики.
Широкая, регулярно обновляемая база содержит актуальные предложения с контактами собственников, дополненные подробными описаниями с фото, видео и планами.
Сотрудничество с нами имеет ряд преимуществ:
- общение напрямую с собственником и обсуждение индивидуальных условий аренды;
- уменьшение расходов организации на комиссию агентам;
- быстрый поиск площади с комфортными рабочими условиями.
Аренда офиса без посредников = экономия финансов
Организация рабочих мест сотрудников в офисных центрах позволит рационализировать финансовые затраты фирмы. Прямое заключение сделки обеспечит денежную экономию, поэтому аренда офиса без посредников является выгодной.
Представленный каталог содержит предложения аренды коммерческих площадей в офисных центрах, находящихся в разных районах г.Москвы.
Наличие детального описания с фото, планом,.
Как арендовать офис и повысить эффективность труда?
Работа в комфортном офисном помещении будет приносить удовольствие сотрудникам, способствовать их полной самоотдаче. Выбирая коммерческую площадь, учитывайте:
- удалённость от центра, инфраструктуру района;
- класс офисного центра;
- особенности площади: освещенность, планировку, общее состояние.
Лучше арендовать офис в здании, находящемся вблизи места следования городского транспорта. Важно, чтобы поблизости располагались пункты питания, обеспечивающие нормальный обеденный отдых. Оцените планировку, возможность ее изменения для рационализации пространства. Хорошая естественная освещенность способствует нормальной гигиене труда и снижает расходы на оплату электроэнергии. Качество недвижимости, отделки, коммуникаций, внутренняя инфраструктура определяют класс здания.
Многочисленные предложения сайта позволят выбрать офисную площадь любого типа: от элитных квадратных метров в бизнес-центрах класса А до стандартных коммерческих площадей в офисных центрах с косметическим ремонтом класса С.
